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Unidade operativa de planeamento e gestão

Porção contínua de território, delimitada em plano diretor municipal ou plano de urbanização para efeitos de programação da execução do plano ou da realização de operações urbanísticas.A delimitação das unidades operativas de planeamento e gestão (...

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Urbanismo

É uma disciplina do planeamento que lida com o desenvolvimento físico, social, económico e ambiental das regiões metropolitanas, dos municípios e dos bairros. O urbanismo concretiza-se através da elaboração de planos de uso do solo (Cf. Free...

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Urbanização

A urbanização é um processo de longo prazo, caracterizado pelo aumento da percentagem de população a viver nas cidades e pela extensão geográfica das áreas urbanas.'Na Europa, o processo de urbanização teve início com o começo da Revolução...

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Urbanização (em sentido material)

Resultado da realização coordenada de obras de urbanização e de edificação, de eventuais trabalhos de remodelação dos terrenos e das operações fundiárias associadas.

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Usos do solo

Formas de aproveitamento do solo desenvolvidas ou instaladas num determinado território.O regime do uso do solo define a disciplina relativa à respetiva ocupação, utilização e transformação do solo e realiza -se nos planos territoriais de âmbito...

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Volume do edifício

A volumetria do edifício é a medida do volume edificado acima do nível do solo, definido pelos planos que contêm as fachadas, a cobertura e o pavimento a que está referida a cota de soleira. Nos casos de elevação da soleira positiva, este pavimento...

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Volumetria total

Somatório das volumetrias de todos os edifícios existentes ou previstos numa porção delimitada de território, medido em metros cúbicos.

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Zona

Cada uma das áreas homogéneas, do ponto de vista do regime de ocupação, uso e transformação, delimitadas no quadro da aplicação da técnica do zonamento.No contexto de aplicação da técnica de zonamento, para maior rigor e clareza, o termo “zona” deve...

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