O Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgou em julho de 2025 a edição 'Estatísticas da Construção e Habitação – 2024', inserida na sua série anual de publicações dedicadas ao sector. A edição deste ano confirma a dinâmica crescente do mercado da construção e da habitação em Portugal, ao mesmo tempo que integra novas análises e fontes de informação relevantes para o conhecimento do território.
Entre os principais destaques estatísticos:
Foram licenciados 25.470 edifícios (+7,2%) e 41.851 fogos (+5,4%);
Concluídos 28.494 fogos, um aumento de 6,8% face a 2023;
Mais de 156 mil transações de alojamentos, o valor mais elevado desde 2009;
O preço mediano de venda atingiu os 1.777€/m², com um crescimento homólogo de 10,3%;
A renda mediana fixou-se em 7,97€/m², mais 10,5% do que no ano anterior;
A cidade de Lisboa registou os valores mais elevados tanto na compra (4.340€/m²) como no arrendamento (15,93€/m²);
Verificaram-se 140 mil avaliações bancárias de imóveis, o maior número desde 2009.
Esta publicação inclui ainda os principais resultados do Inquérito Anual às Empresas de Construção (2023), bem como indicadores do Sistema de Indicadores de Operações Urbanísticas (SIOU) relativos a obras concluídas e licenciadas entre 2023 e 2024. Note-se que, neste período, os dados sobre obras concluídas são apresentados sob a forma de estimativas, sendo que para anos anteriores se baseiam exclusivamente em dados declarados.
Um dos elementos inovadores da edição de 2025 é a introdução de um capítulo dedicado à análise da construção de edifícios em Portugal entre 2011 e 2023, com base na publicação Pressão Construtiva 2011–2023, divulgada em Maio deste ano. Esta análise permite observar a evolução da atividade construtiva ao longo da última década, oferecendo elementos relevantes para a compreensão dos actuais desafios da política urbana.
A publicação fornece também informação detalhada sobre: vendas de alojamentos familiares; evolução e distribuição territorial dos preços da habitação (com base em dados fiscais); avaliações bancárias; rendas ao nível local; custos de construção; índice de preços das propriedades comerciais.
A informação estatística é apresentada com desagregação geográfica ao nível das regiões NUTS III, estando grande parte dos dados também disponível ao nível municipal e, para alguns indicadores, ao nível da freguesia, através do Portal de Estatísticas Oficiais. Consulte a publicação no portal do INE.
